Qué Esperar el Día del Cierre

¡Felicidades! Has llegado al último paso en el proceso de compra de una casa, el cierre. Después de que todos los documentos hayan sido firmados y los fondos distribuidos, la propiedad será transferida y finalmente será tuya. Aquí hay algunas cosas que puedes esperar durante el proceso de cierre.

Antes del Cierre

Unos días antes de la fecha del cierre, recibirás tu divulgación inicial de cierre. Este documento muestra los costos de cierre, los términos del préstamo y cuánto dinero necesitarás llevar al cierre. Asegúrate de revisar este documento cuidadosamente y de que todo esté correcto. Si tienes alguna pregunta o algo no parece correcto, no dudes en contactar a tu oficial de préstamos de First Ohio Home Finance.

Día del Cierre

Si has enviado dinero electrónicamente a la compañía de títulos, lleva la prueba de la transferencia de dinero. También es una buena idea llevar tu chequera por si hay algún cambio de último minuto en la divulgación de cierre. Asegúrate de llevar una forma de identificación, como tu licencia de conducir o pasaporte.

Varias personas pueden asistir a tu cierre. Tu agente inmobiliario y el agente de la compañía de títulos estarán allí para guiarte durante el cierre y asegurarse de que todo transcurra sin problemas, además de responder cualquier pregunta que tengas antes de firmar. En First Ohio Home Finance, muchos de nuestros oficiales de préstamos priorizan asistir también, ya que hemos estado contigo en cada paso del camino y estamos emocionados de verte recibir las llaves de tu nuevo hogar.

Vas a firmar muchos documentos el día del cierre, así que asegúrate de estar disponible durante al menos unas pocas horas solo para estar seguro. Asegúrate de prestar atención antes de firmar y leer para asegurarte de que toda la información sea correcta. Si hay algún error, avísale a tu agente de títulos para que pueda corregirlo. Algunos documentos importantes que firmarás incluyen la divulgación de cierre, la escritura, el contrato de fideicomiso y el pagaré. La divulgación de cierre detalla tus costos de cierre, los términos del préstamo y el efectivo necesario para el cierre. La escritura es lo que transfiere la propiedad del vendedor a ti. El contrato de fideicomiso, también conocido como la hipoteca, garantiza la propiedad como garantía para el pago del pagaré. El pagaré es un acuerdo para pagar tu hipoteca e incluye el monto total adeudado, la tasa de interés, las fechas de vencimiento y la duración del pago.

En First Ohio Home Finance, nuestros oficiales de préstamos están aquí para ayudarte desde el primer hasta el último paso del proceso de compra de una casa. ¡Queremos ayudarte a lograr tu sueño de ser propietario de una vivienda! ¡Contacta a un oficial de préstamos para comenzar hoy mismo!